San Luis Obispo County, CA (Nezačleněné oblasti)
San Luis Obispo County, Kalifornie (Nepřiřazené oblasti)
Pokud se rozhoduješ, jestli se stát hostitelem na Airbnb, je důležité, abys porozuměl/a místním zákonům. Protože jsme pouze platformou a tržištěm, neposkytujeme právní poradenství, ale rádi bychom ti nabídli užitečné odkazy, které ti pomohou porozumět zákonům a nařízením, vztahujících se na nepřiřazené oblasti v San Luis Obispo County. Tento seznam sice není kompletní, ale je dobrým začátkem k prostudování místních zákonů. Pokud máš otázky, obrať se na okresní úřad pro přidělování licencí k rekreačním pronájmům, kontaktuj Správce daně v County of San Luis Obispo, nebo vše konzultuj s místním právníkem nebo daňovým poradcem.
Licence na krátkodobé pronájmy
Provozovatelé krátkodobých pronájmů v San Luis Obispo County musí získat platnou živnostenskou licenci od místního úřadu. San Luis Obispo County požaduje po hostitelích osobní podání žádosti. Licence musí být každoročně obnovována. Více se dozvíš na stránce pro udělování licencí k rekreačním pronájmům.
Oprávnění k ubytovávání
Požadavek zveřejnění okresní živnostenské licence. Číslo okresní živnostenské licence musíš uvést u své nabídky ubytování. Číslo živnostenské licence (County Business License number) přidáš ke své nabídce ze Správy nabídky a kalendáře > Lokalita (v sekci nabídky). Do pole „číslo registrace nebo licence“ napiš číslo licence ve formátu požadovaném pro San Luis Obispo County. Formát je 7místné číslo, které je v levém horním rohu licence (County Business License). Formát je: Č. XXXXXXX. Příklad: Č. 9999901.
Další pravidla. Je také důležité znát a dodržovat další zavazující smlouvy, jako jsou nájemní smlouvy, pravidla bytových družstev, HOA (sdružení majitelů bytů) nebo pravidla organizací nájemníků. Pročti si nájemní smlouvu a informuj se u majitele nemovitosti, je-li to relevantní. Pokud nemovitost nevlastníš, musíš získat písemný souhlas od jejího majitele, abys mohl/a získat licenci k provozování krátkodobých pronájmů.
Požadavky na provozování nabídky ubytování
Soubor zákonů využívání pozemků v San Luis Obispo County. Krátkodobé pronájmy nelze provozovat bez okresní živnostenské licence a místního oprávnění k užívání pozemků (County Land Use Authorization). Oprávnění k užívání pozemků vydává Okresní úřad pro plánování a výstavbu a (County Planning and Building Department) může být získáno v rámci Procesu přidělování živnostenských licencí.
Daně. Okres San Luis Obispo County uvaluje daň ve výši 9 % Daň z přechodného bydlení (Transient Occupancy Tax, TOT) u rezervací kratších než 30 dnů. Daň ve výši 1 % je vymáhána také úřadem Marketing místního cestovního ruchu (Tourism Marketing District, TMD). V některých oblastech kraje je vymáhána ještě 2% daň na rozvoj podnikání v cestovním ruchu (Tourism Business Improvement District assessment, TBID). Pro více informací kontaktuj Místní správu daní (County Tax Collector). Airbnb vybírá a odvádí daně z přechodného bydlení v San Luis Obispo County; více o tomto procesu najdeš v Centru nápovědy zde a zde.
Angažujeme se v jednáních s místními úřady, abychom jim pomohli lépe porozumět přínosu Airbnb pro místní komunitu. V místech, kde je to potřeba, budeme nadále usilovat o změny, které obyčejným lidem umožní pronajímat vlastní domovy.