Jak si o hostitelství na Airbnb promluvit se správcem budovy?

Máme pro tebe i tvého správce budovy pár tipů, díky kterým budete ohledně hostitelství přes Airbnb na jedné stránce:

Seznam se s pravidly a směrnicemi

Zvaž, zda se na tebe nevztahují nájemní smlouvy, pravidla rady kondominií nebo družstva, směrnice HOA nebo pravidla zavedená organizací nájemníků. Pozornost věnuj hlavně pravidlům zmiňujícím hosty nebo podnájem a v případě, že budeš mít jakékoliv pochybnosti, se zeptej správce budovy.

Před zadáním nabídky ubytování se ujisti, že všem těmto pravidlům rozumíš a dodržuješ je. Pokud už máš nabídku zadanou, projdi si tato pravidla a další zákony ve tvém městě nebo státě a ujisti se, že všechno splňuješ.

Není nad první dojem

Umožni správci nemovitosti, aby tě lépe poznal a zjistil, jak dobře se staráš o svůj domov a proč chceš hostit na Airbnb.

• Poděl se o svůj příběh a důvody, které tě vedou k hostitelství na Airbnb. Pokud to nejde osobně, všechno vysvětli ve zprávě.
• Ukaž správci budovy, že tvůj domov, budova a sousedé jsou pro tebe na prvním místě. Proveď správce po svém ubytování nebo mu pošli fotky.

Pomůže i ujištění, že ti kryjeme záda

Popovídejte si o tom, jak Airbnb funguje. Každý na Airbnb má profil, díky kterému ho ostatní hosté a hostitelé můžou lépe poznat. Hodnocení nabízí skvělý způsob, jak si hosté a hostitelé můžou navzájem předávat zpětnou vazbu. Kromě toho Airbnb nabízí program AirCover pro hostitele, který hostitelům poskytuje ochranu od A do Z. Zahrnuje ověření totožnosti hosta, prověření rezervace, ochranu hostitelů proti škodám ve výši 3 milionů USD, pojištění odpovědnosti pro hostitele ve výši 1 milionu USD a nonstop bezpečnostní linku. Další informace o AirCover: https://www.airbnb.com/aircover.

Vytvoř pravidla, která budou vyhovovat všem

Nastavte společně se správcem budovy pravidla toho, kdy a jak budeš hostit. Ať ukážeš, že hostitelství nebereš na lehkou váhu a správce může být v klidu:

• Domluvte se, jak často budeš mít hosty
• Nastavte limit na počet hostů, kteří se budou moct ubytovat najednou
• S hosty se poděl o svá domácí pravidla a domovní řád. Ukaž majiteli nemovitosti svoji stránku nabídky ubytování s podrobnými domácími pravidly.
• Hostům nezapomeň předat telefonní čísla tísňového volání, mapu nouzových východů a evakuační plán.

Získej sousedy na svoji stranu

Prokaž svůj závazek být zodpovědným hostitelem. Dej sousedům vědět, že tě můžou kdykoliv kontaktovat nebo nahlásit problém s hostitelem nebo hostem Airbnb, který pak vyřešíme my.

Ať mají všichni přehled

Majitelé a správci budov můžou svým rezidentům umožnit hostitelství přes Airbnb pod podmínkou určitého dohledu a viditelnosti hostitelských aktivit. Správci budov můžou taky sdílet část příjmů z rezervací. Pokud se bude chtít správce budovy dozvědět víc o bytech přátelských k Airbnb, požádej ho o vyplnění formuláře na této stránce.

Ptej se a věř si

Pokud ti správce budovy hostitelství zamítne, neboj se zeptat proč. Je možné, že se ti podaří všechno mu vysvětlit a pomůžeš mu lépe pochopit Airbnb. Pokud se to nepodaří a budeš přemýšlet o stěhování, najdeš na airbnb.com/airbnb-friendly soupis bytů přátelských k Airbnb.