Jak můžou delší pobyty prospět vašemu podnikání

Zavedení delších pobytů může být chytrá hostitelská strategie. Můžete si tím zajistit předvídatelnější tok příjmů, snížit pracovní povinnosti a hostit s větší flexibilitou.

Delší pobyty vám pomůžou zaplnit kalendář rychle. Rezervace na týden (nejméně 7 nocí) nebo na měsíc (nejméně 28 nocí), snižují prostoje mezi rezervacemi.

Delší pobyty obvykle generují předvídatelnější a stabilnější tok příjmů. Když hostíte déle než měsíc, dostáváte zaplaceno v  pravidelných splátkách.

Delší pobyty podpoříte přidáním týdenní a měsíční slevy:

1. Klepněte nebo klikněte na ikonu nastavení v kalendáři.

2. Na kartě Tvorba cen sjeďte do sekce Slevy.

3. Vyberte Týdenní nebo Měsíční. Najdete tady navrhovanou slevu na základě vaší nabídky a poptávky po podobných nabídkách ve vaší oblasti.

4. Slevu můžete měnit posuvníkem mezi 0 a 99 %, abyste viděli, jak to ovlivní průměrnou týdenní nebo měsíční cenu.

5. Cenu, kterou host zaplatí, vyberte dole a získáte tak rozpis ceny, včetně všech poplatků a výdělků.

6. Klepnutím nebo kliknutím na Uložit nastavte požadovanou slevu.

Někteří hostitelé vyhledávají hosty, kteří se zajímají o delší pobyty. Sdílejí odkazy na své nabídky s místními firmami nebo univerzitami, jejichž zaměstnanci nebo studenti můžou hledat dočasné ubytování

„Mám zájem pouze o hostitelství delších pobytů,“ říká Patricia, Superhostitelka z Austinu v Texasu. „Doufám, že mé ubytování si najdou lidé, kteří cestují služebně a jejichž pobyty trvají jeden až tři měsíce.“

Delší rezervace vedou k méně častému střídání hostů a je s nimi méně práce, zejména pokud jde o výměnu zpráv s hosty a úklid ubytování.

Komunikace s hosty, kteří se ubytují na měsíc, je určitě méně časově náročná, než když si píšete se střídajícími se hosty, kteří dorazí jen na několik málo nocí.

Aby byl udržován pořádek, někteří hostitelé poskytují úklidové služby a čistící prostředky. „Jednou týdně nabízím bezplatný úklid, kdy měním povlečení a doplňuji zásoby nezbytností, abych měl jistotu, že je vše v pořádku,“ říká Omar, superhostitel v Mexico City, který ubytovával rodiny a pracovníky na služebních cestách až na šest týdnů v kuse.

Dlouhodobější pobyty pro vás můžou být ideální, když odjíždíte na delší dobu. Maggie, která je spoluhostitelkou v Northamptonu v Massachusetts, říká, že dům jejích rodičů byl zbytečně prázdný, když trávili zimu v Portoriku. „Když jsme začali využívat Airbnb, přešli jsme od nulových příjmů k výdělkům 3 500 USD měsíčně,“ říká.

Delší pobyty můžou být rovněž preferované v komunitách, které omezují krátkodobé pronajímání. Ujistěte se, že minimální a maximální počet pobytů, které si nastavujete, je v souladu s místními zákony a nařízeními.

Pokud jste v oblasti, která umožňuje jak kratší tak delší rezervace, pravidelně si nastavení upravujte. Tak budete moct vytěžit ze sezónní poptávky ve své oblasti maximum a zároveň si zajistíte obsazenost volných nocí nebo týdnů mezi měsíčními rezervacemi.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.