Jak vydělat peníze na Airbnb

Ať už máte vy, nebo někdo z vašich známých, volný pokoj, druhý dům nebo byt k pronájmu, když jste na cestách, Airbnb vám usnadní nabízení ubytování a kontakt s lidmi z celého světa. Ale jak na Airbnb vydělávat?

1. Začněte nabídnutím svého ubytování. Je to zdarma a  Airbnb si účtuje jen malé procento z vaší sazby za noc
2. Vyberte si, jakým typem hostitele chcete být (podrobnosti najdete dole)
3. Rozhodněte se, kolik budete účtovat

Pořád nevíte, jestli je pro vás hostitelství to pravé? Těchto 5 hostitelů otevřelo své dveře, aby se podělili o to, jak hostitelství vnímají, a zároveň přidávají několik hostitelských tipů.

Jako úspěšná fotografka a podnikatelka v Atlantě hledala Superhostitelka Elise nový tvůrčí záměr. Naplnění svého tvůrčího potenciálu přišlo s příležitostným hostitelstvím jejího mini domku, které ji zároveň umožnilo jej splatit.

Když si Elise a její manžel neužívají svůj malý domek v lese, ubytovávají v jeho útulném prostoru hosty. Mini domek je teď pro pár novým zdrojem příjmů, které jim umožňují pokrývat své cestování a investovat do dalšího mini domku.

Hostitelské tipy od Elise:

• Prostě to udělejte – nikdy nebudete stoprocentně připraveni, ale zadání nabídky ubytování je zdarma
• Minimalizujte náklady tím, že požádáte přátele a rodinu, aby vám pomohli svými dovednostmi. Třeba zvládnou opravit kapající kohoutek nebo vymalovat
• Pokud nebydlíte poblíž nabídky, najděte si někoho, kdo vám pomůže s procesem příjezdu a ubytování

Pro Shinyu, člena Poradního výboru hostitelů a Superhostitele na částečný úvazek v japonské Ósace, je hostitelství vítaným přerušením jeho práce ředitele v rodinné firmě s přírodními vlákny.

„Hostitelství mi přijde tak osvěžující,“ říká Shinya. „Umožňuje mi potkávat lidi z celého světa, což mi bohužel moje práce nenabízí.“

Shinya začal hostit v roce 2016 po renovaci druhého rodinného domu. Dům stojí na stejném pozemku jako ten, ve kterém bydlí, takže je pro něj celkem jednoduché sladit přípravu ubytování mezi jednotlivými pobyty s povinnostmi v kanceláři.

„Ve volném čase po práci odpovídám hostům a starám se o to, aby měli vše, co potřebují,“ říká Shinya. „Je důležité, aby hosté měli pocit, že je o ně postaráno, a právě toto mi přináší radost.“

Hostitelské tipy Shinyi:

• Investujte počáteční výdělky zpátky do svého ubytování, abyste přilákali více hostů a zvýšili počet rezervací
• Najměte si někoho na úklid mezi pobyty v týdnech, kdy to nezvládnete sami
• Ke snadné komunikaci s hosty využívejte aplikaci Airbnb

Superhostitelka Starr z Charlotte v Severní Karolíně, vyčerpaná věčným balancování mezi péčí o děti a hektickou kariérou ve financích a nemovitostech, hledala změnu. Po neustálém vyhledávání relaxačních víkendů v okolí se Starr a její manžel Brian sami sebe zeptali: „Můžeme vytvořit místo, jako je toto?“

Díky zkušenostem, které získali lety strávenými společnou prací na renovacích domů a přeprodejem nemovitostí, se pár chopil příležitosti a nabídl jednu ze svých nemovitostí na Airbnb. Dnes nabízejí 5 domovů v oblasti Charlotte, které jsou zárodkem butikového hotelu a útočiště k odpočinku s názvem Old Haigler Inn.

Starr mohla konečně opustit svou práci ve finančnictví, aby se věnovala podnikání v hostitelství. „Dělá mi dobře, když poskytuji místo rodinám, které posílí jejich soudržnost,“ říká Starr o svém rostoucím podnikání.

Hostitelské tipy Starr:

• Vzhledem k tomu, že cena, kterou si účtujete, je jen na vás, začněte na nižší částce a navyšte ji teprve tehdy, až budete mít několik pozitivních hodnocení
• Zjistěte, kolik si účtují hostitelé v okolí
• Vypočítejte si, kolik bude stát příprava vašeho ubytování mezi jednotlivými pobyty, a podle toho přidejte poplatky

„Vždycky jsem chtěl ubytovávat cestovatele a ukazovat jim naše město, tak jsem si řekl: „Proč to nezkusit na Airbnb?‘“ říká hostitel Parth z Kaunasu v Litvě. „Můj byt je ve skvělé lokalitě a mám pokoj pro hosty.“

Parth si tuto zkušenost oblíbil natolik, že když se ho kamarád zeptal, jestli by nedělal spoluhostitele pro několik jeho nemovitostí, bez váhání souhlasil. „Můj pracovní rozvrh je velmi flexibilní, takže spoluhostitelské povinnosti – organizování úklidových prací a komunikaci s hosty – v pohodě zvládám,“ říká.

Spoluhostitelství je něco, kam teď Parth soustředí veškerou svou energii. Vlastní ubytování už nenabízí a za tuto příležitost je vděčný. „Prostřednictvím Airbnb se setkávám s mnoha úžasnými lidmi,“ říká. „Vždy říkám ostatním, že nemusí nabízet své vlastní ubytování, aby se dostali do hostitelské komunity.“

Hostitelské tipy od Partha:

• Poctivě popište svoji nabídku, ať hosté ví, co očekávat, čímž předejdete negativním hodnocením
• S daněmi a místními předpisy si nechte poradit od vyškolených profesionálů
• Vyberte si výplatní metodu k posílání výplat (Airbnb pošle výplatu 24 hodin po plánovaném příjezdu hosta, ale může trvat až 7 dní, než dorazí, v závislosti na konkrétní metodě a bydlišti)

Abyste se mohli stát hostiteli na Airbnb, nemusíte mít ubytování. Jednotlivci z celého světa se připojují ke komunitě Airbnb jako hostitelé zážitků. Tito lidé hostům nenabízejí ubytování, ale zábavné a poutavé aktivity, kterými je vtáhnou do místní kultury.

„Můj zážitek se jmenuje: ‚Hudební workshop s vítězem Grammy‘,“ říká Burt. „Ve svém hudebním studiu pořádám individuální sezení, během kterého se s lidmi zaměřujeme na jejich technické dovednosti v oblasti hudební produkce, vylepšujeme jejich rapový styl, dýdžejské schopnosti nebo zdokonalujeme jejich styl zpěváka/skladatele.“

Pokud jde o Burta, díky hostitelství zážitku může pomáhat ostatním rozvíjet jejich tvůrčí potenciál a zároveň zvyšovat své příjmy.

„Hostit zážitek na Airbnb je jako vést vlastní firmu,“ říká Burt. „Rozdíl je v tom, že když začnete podnikat, musíte si vyřídit živnostenské oprávnění a mít k dispozici finanční prostředky nebo zažádat o půjčku, což může být pro spoustu lidí omezující. Na Airbnb ale můžete prorazit pouze s nápadem a 10 USD na účtu.“

Chcete se dozvědět víc o tom, jak si vydělávat jako hostitel na Airbnb?