Postupuj kupředu k navrhovaným výsledkům

    Jak vytvořit prvotřídní nabídku

    Vylepšete svoji nabídku kvalitními fotkami, konkurenceschopnou cenou a dalším.
    Od Airbnb dne 18. lis 2020
    5minutové čtení
    Aktualizováno 1. čvc 2021

    Hlavní témata

    • Připravte si podrobný a přesný popis nabídky

      • Ověřte si aktuálnost nastavení kalendáře a rezervací

        • Aktualizujte svoji nabídku
        • Další informace najdete v našem kompletním průvodci, který vám poradí, jak vytvořit úspěšnou nabídku ubytování

        Vaše nabídka ubytování je stěžejní, je to konec konců vaše první příležitost upoutat pozornost potenciálních hostů krásnými fotkami, oblíbeným vybavením a podrobným popisem ubytování. Důležité je také pečlivě nastavit kalendář a ceny, čímž si zajistíte, že budete dostávat pouze takové žádosti o rezervace, o které budete opravdu stát.

        Aktualizujte, kdy a jak mohou hosté rezervovat

        Jako hostitelé máte kontrolu nad tím, kdy a jak hosté rezervují. Tady je několik nástrojů, které stojí za zvážení:

        • Nastavení kalendáře: Určete si minimální a maximální počet nocí, vyhněte se žádostem o rezervace na stejný den a další – vše jen prostřednictvím nastavení kalendáře. A nezapomeňte si zablokovat termíny, kdy nemůžete hostit nebo nejste k dispozici, aby byl váš kalendář neustále aktuální.
        • Žádosti o rezervaci: Tato funkce umožňuje zkontrolovat žádost o rezervaci před jejím přijetím. Důležité je reagovat na poptávku hosta do 24 hodin.
        • Okamžitá rezervace: Hosté často vyhledávají nabídky s Okamžitou rezervací.

        Vyšperkujte svoji nabídku ubytování klíčovými detaily

        Tyto tipy vám můžou pomoci zviditelnit nabídku ve výsledcích vyhledávání.

        • Vypracovaný podrobný popis. Ujistěte se, že název a popis zachycují vše, co by hosté měli o ubytování vědět, nezapomeňte třeba na známé místní atrakce. Jeden hostitel, který má útulné místo u moře, například píše: „Zajděte si na pláž z ničím nerušené oázy.“
        • Seznam vybavení. Podle průzkumu Airbnb* k oblíbenému vybavení patří wifi, samoobslužný proces ubytování, místo pro práci na notebooku, bezplatné parkování a místo pro domácí mazlíčky, takže nezapomeňte uvést vše, co nabízíte.
        • Závazek k dodržování čistoty. Abychom zajistili bezpečí naší komunity během pandemie COVID-19, požadujeme po všech hostitelích, kteří nabízejí ubytování**, aby se zavázali k dodržování vylepšeného úklidového protokolu Airbnb v pěti krocích.
        • Domácí pravidla: Domácí pravidla nastaví očekávání hostů a přiblíží jim váš hostitelský styl. Prostřednictvím domácích pravidel můžete hostům sdělit, jak se třeba stavíte ke kouření.

        K přilákání hostů použijte kvalitní fotky

        Kvalitní snímky vám pomohou předvést vaši osobnost a styl, takže nezapomeňte na zajímavé detailní záběry a fotky pravidelně aktualizujte.

        • Zvláštní pozornost věnujte první vložené fotce. Spolu s názvem nabídky je to první věc, které si hosté všimnou ve výsledcích vyhledávání. „Když hledám ubytování na Airbnb, vždy rovnou otevírám fotky. Zamyslete se proto nad tím, čím se vaše ubytování liší od ostatních,“ říká hostitelka Candida.
        • Nafoťte celé ubytování. Již tři snímky každé místnosti vyfocené z různých úhlů nabídnou hostům slušnou virtuální prohlídku vašeho ubytování.
        • Vymyslete podrobné popisky. Popisky by měly hosty upozornit na detaily, které stojí za zmínku. Nezapomeňte například poukázat na kulečníkový stůl nebo velkou vanu.
        • Upozorněte na bezbariérové prvky. Mnoho hostů vyhledává bezbariérové prvky, takže je důležité je přidat k podrobnostem nabídky a fotkám.

        Podívejte se do našeho fotografického průvodce, kde najdete další tipy, jak pořídit skvělé fotky

        Zachovejte si konkurenceschopnou cenu

        Cenu za ubytování si určujete sami. Několik věcí, které je třeba mít na paměti:

        • Hosté se často řídí cenou, proto je důležité, aby ji vaše ubytování mělo dobře nastavenou s ohledem na lokalitu a vybavení, které nabízíte. „Jděte na internet a podívejte se na další nabídky, hotely a krátkodobé pronájmy v okolí. Co nabízejí? Kolik si účtují?“ radí Superhostitel Nick. Další informace
        • Při stanovování sazby za noc je užitečné zvážit další poplatky, jako jsou poplatky za úklid**, za hosty navíc, servisní poplatky a místní daně, a jak ovlivní celkovou cenu hosta.
        • Jako noví hostitelé můžete začít se sazbou za noc nižší, než je průměr, dokud nezískáte jedno nebo dvě kladná hodnocení.
        • Funkce Chytré tvorby cen automaticky přizpůsobuje vaši sazbu podle poptávky po nabídkách, jako je ta vaše, a tím vám pomáhá nastavit konkurenceschopnou cenu.

        Podrobnosti o servisních poplatcích

        Kontrolní seznam pro úspěšnou nabídku ubytování

        Jste připraveni využít svou nabídku naplno? Tady je krátký kontrolní seznam, který vám pomůže začít:

        • Máte aktuální kalendář?
        • Vyzkoušeli jste okamžitou rezervaci?
        • Je popis a název vaší nabídky jasný a poutavý?
        • Uvedli jste veškeré vybavení?
        • Máte pestré a vysoce kvalitní fotky s popisky?
        • Nastavili jste si konkurenceschopnou cenu za noc?

        Až začnete hostit a dostávat zpětnou vazbu od hostů, je vhodné svou nabídku pravidelně aktualizovat, aby fotky skutečně zdůraznily jedinečnost vašeho ubytování.

        *Průzkum provedl tým Airbnb v květnu 2020 a zúčastnilo se jej 2 660 hostů Airbnb v USA, Velké Británii, Kanadě a Austrálii

        **S výjimkou hostitelů, kteří nabízejí ubytování v pevninské Číně. Další informace

        Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.

        Hlavní témata

        • Připravte si podrobný a přesný popis nabídky

          • Ověřte si aktuálnost nastavení kalendáře a rezervací

            • Aktualizujte svoji nabídku
            • Další informace najdete v našem kompletním průvodci, který vám poradí, jak vytvořit úspěšnou nabídku ubytování
            Airbnb
            18. lis 2020
            Bylo to užitečné?