Jaké hostitelské předpisy se vás týkají?

Kde najdete informace týkající se místních zákonů, daní a povolení specifických pro hostitele.
Od Airbnb dne 2. zář 2021
2minutové čtení
Aktualizováno 2. zář 2021

Hlavní témata

Regulují vaše místní úřady nějakým způsobem krátkodobé pronájmy? Jaké daně musí platit hostitelé Airbnb ve vašem okolí, jak jsou vypočítány a kdo je vybírá? Povoluje správce vaší budovy hosty Airbnb? 

Otázky, jako jsou tyto, jsou klíčové pro všechny, kdo zvažují, že se stanou hostiteli, a také pro ty, kteří již hosty vítají.

I když vám Airbnb nemůže poskytnout právní ani daňové poradenství specifické pro oblast, ve které žijete, můžeme vám pomoct s vyhledáním informací, které potřebujete k tomu, abyste mohli s hostitelstvím začít.

Které místní zákony a nařízení se vás týkají?

Různé země, státy, města a dokonce i jednotlivé budovy můžou mít svá vlastní pravidla.

V některých oblastech například platí:

  • Územní pravidla, která specifikují, jak můžete svá ubytování využívat
  • Daně, které se vztahují na hostitele. Sem spadá například daň z obsazenosti, daň z přidané hodnoty (DPH) a daň ze zboží a služeb (GST)
  • Zákony, které můžou vyžadovat, aby si hostitelé vyřídili živnostenské oprávnění nebo povolení, zaregistrovali své ubytování nebo si obstarali pojištění odpovědnosti

Tady je několik způsobů, jak získat víc informací o pravidlech a předpisech platných v oblasti, ve které žijete:

1. Navštivte Centrum nápovědy Airbnb

Centrum nápovědy je plné informací o zodpovědném hostitelství, které se vztahují na danou oblast. Tyto průvodce slouží jako skvělý výchozí bod pro ty, kteří mají zájem získat obecný přehled o hostitelských požadavcích ve své zemi, státě, okrese nebo městě.

2. Spojte se s místními úřady

Mnoho místních samospráv má webové stránky, které podrobně popisují podmínky a požadavky na krátkodobé pronajímání. Pokud tyto informace nenajdete, zkuste jim poslat e-mail nebo zavolat.

3. Zeptejte se zkušených hostitelů

Existují dva skvělé způsoby, jak se spojit se zkušenými hostiteli, kteří se dobře orientují v místních zákonech a nařízeních. Buď můžete kontaktovat hostitelský klub nebo navštívit komunitní centrum. Vzhledem k tomu, že většina hostitelů nejsou daňoví ani právní poradci, je vždy dobré si všechny informace, které vám sdělí, ověřit.

4. Poraďte se s místním profesionálem

Rady týkající se daní a zákonů, které se vztahují na hostitele ve vaší oblasti, získáte od místních právníků nebo daňových poradců. Když se připravujete na hostitelství a první hosty, je dobré tyto odborníky vyhledat, abyste měli jistotu, že neobcházíte žádné zákony ani nařízení.

Doufáme, že vám tyto tipy lépe přiblíží pravidla a předpisy, které se na vás jako na hostitele můžou vztahovat, a že získáte větší jistotu při plnění svých hostitelských snů.

Hlavní témata

Airbnb
2. zář 2021
Bylo to užitečné?