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Près des Facs+Écoles Nice-Ouest/Parc Phoenix 5.3

Soukromý pokoj v byt
s hostitelem Daniel
1 host1 ložnice1 lůžko1,5 sdílené koupelny
Soukromý pokoj v byt s hostitelem Daniel
1 host1 ložnice1 lůžko1,5 sdílené koupelny
Zkušený hostitel
Daniel má 35 hodnocení u jiných nabídek.
Vynikající pohostinnost
7 hosté/hostů v poslední době chválili/chválilo hostitele Daniel za vynikající pohostinnost.
Vous apprécierez mon logement pour sa proximité:
PM('=Minutes)
-De la plage (15 à20' à pied)
-Du Tramway qui permet d’accéder au centre de Nice (20 à30')
-De la gare de Saint-Augustin (6-7' à pied), qui permet l'accès aux principales villes (de Cannes à Monaco) en train (Trajet 37' maxi) + l'Italie en -1 heure
- De l'AÉROPORT DE NICE, le Terminal 1 (10' à pied) & Terminal 2 (+10' en bus-navette) ou 5à8' en tramway
Pas nuisance de bruit (décollages+atterrissage s’effectuent au dessus de la mer)

Prostor
Dans le courant d’une année Universitaire ce logement est loué à des étudiants en « Concept Cité Universitaire ».
Comme les chambres dans une cité universitaire, chacune des pièces de l’appartement est totalement indépendantes pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles

LES PIÈCES (PARTIES PRIVATIVES) DE CE LOGEMENT SONT AU NOMBRE DE CINQ (5) CHAMBRES :

Les chambres de l’appartement portent les numéros suivants :
Le N°1 de 13 m² environ.
Cette chambre dispose d’une porte-fenêtre qui permet l’accès direct à un balcon.

Le N°2 de 14 m² environ.
Le N°3 de 10 m² environ.
Le N°4 de 10 m² environ.
Le N°5 de 13 m² environ portant le N°5.
Elle est équipée d’un placard aménagé (encastré) avec une côté penderie,

LA CHAMBRE QUI EST PROPOSÉE À LA LOCATION PORTE LE NUMÉRO TROIS (3)

Elle est équipée d’une armoire en bois de rangement avec une côté penderie, d’un bureau (140 x 80), d’un Clic-clac (190 x 140), de deux chaises pliantes, d’un chaise en bois et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles (un oreiller, une grande couette de la dimension du Clic-clac, un surmatelas, une housse de matelas, 2 assiettes plates, 2 assiettes à soupe, 2 assiettes à dessert, 2 bols, 2 couteaux, 2 fourchettes, 2 cuillères à soupe, 2 cuillères à desserts, 2 verres),

Sur demande (en supplément) : de 1 à 2 serviettes de toilettes et de 1 à 2 draps de bains)
-----------------

LES PARTIES COMMUNES
--------------------------------------
Elles sont utilisées par tous les occupants des pièces privatives indiquées ci-dessus.

Elles sont constituées par une cuisine avec équipement (mais sans lave vaisselle) et de 2 Salles d’eau avec un WC ainsi que d’un couloir traversant.

La cuisine est équipée de placards de rangement, d’un lave-linge, d’un sèche-linge (sur le balcon), d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque de cuisson, d’un four mobile, d’un micro-onde et de tous les ustensiles essentiels.

La cuisine ne peut être utilisées que par les occupants qui acceptent d’émarger et de respecter la charte des « règles pour un mieux vire ensemble ».

Les deux salles de bain avec WC sont toutes les deux équipées d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Seule la salle de bains N°2 est équipée d’un bidet.

Toutes les Fenêtres de l’appartement sont équipées d’une isolation phonique.

Přístup pro hosty
Chaque voyageur qui acceptera de se conformer aux règles d'utilisation "pour un mieux vivre ensemble" aura accès aux parties communes qui sont constituées par la cuisine, aux 2 salles d'eau avec W.C. ainsi qu'aux équipements qui y sont installés.

L’entretien de ces dépendances et du ressort exclusifs des occupants (locataires, voyageurs, utilisateurs, etc.) des chambres.

À tout moment, lorsqu’il sera constaté que l’entretien ne sera pas suffisant (hygiène, salubrité, propreté, netteté, etc.), le Bailleur (Hôte, loueur, etc.) fera intervenir un agent de propreté aux frais du ou des occupants responsables au tarif de 40 euros hors taxes (TVA).

Dans l’hypothèse ou le ou les auteurs de cet état de fait ne peuvent pas être identifiables, les frais de nettoyages seront répartis entre les occupants présents au moment du constat du défaut d’entretien.

Další věci, které stojí za zmínku
I - FRAIS DE MÉNAGE
---------------------------
Dans le courant d'un séjour, l'entretien de chaque pièce privative (chambre) et de l’appartement (parties communes) est du ressort exclusif des occupants (locataires, voyageurs, utilisateurs, etc.) des pièces utilisées.

1.1 - Rappel :
--------------
À tout moment, lorsqu’il sera constaté que l’entretien ne sera pas suffisant (hygiène, salubrité, propreté, netteté, etc.), « pour maintenir le bien être » des occupants, le Bailleur (Hôte, Loueur, etc.) pourra faire intervenir un agent de propreté aux frais du ou des occupants responsables de cet état, au tarif horaire de 40 euros hors taxes (TVA).

Dans l’hypothèse ou le ou les auteurs de cet état de fait ne peuvent pas être identifiables, les frais de nettoyages seront répartis entre les occupants présents au moment du constat du défaut d’entretien.

1.2 - Lorsque des frais de ménage sont prévus dans le tarif, ils ne concernent que l'arrivé des voyageurs.

Ils correspondent aussi à une participation aux frais de la mise en place de l’appartement, du temps passé pour faire l'état des lieux et l'inventaire des équipements mis à dispositions, et, s’il y a lieu, de la lingerie de départ (en Kit jetable à usage unique ou non), etc.

Lorsque de la lingerie en tissus a été fournie, les frais de nettoyage (pressing, etc.), font l’objet d’un supplément au tarif de la location.

II - CAUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE.
-------------------------------------------------
La caution est de 700 € à 800 € suivant la pièce (chambre) louée ou de 2000 € pour une location de tout l’appartement.

Cette caution n’est pas à nous payer parce qu’elle est gérée par AirBnb qui dispose d’avocats dans pratiquement tous les pays.

S’il y a un problème important, réel et sérieux pendant le séjour, c’est AirBnb qui nous indemnise en tant qu'hôte.

Ensuite, AirBnb se retournera vers vous en tant que voyageur pour se faire rembourser.

Ensuite, si vous avez une assurance pour cela, votre assurance vous remboursera le montant qui vous sera réclamé par AirBnb.

III - TÉLÉVISION SUR ORDINATEUR
-----------------------------------------------------
Ce logement est habituellement loué pendant 9 mois à des étudiants en « Concept Cité Universitaire ».

Comme ces étudiants ne souhaitent pas être redevable de la taxe sur les télévisions qui est appelée sur l’avis d’imposition de la « taxe d’habitation », ils préfèrent regarder la télévision à partir de leur un ordinateur.

C’est pour cette raison que l’appartement n’est pas équipé d’une télévision.

Toutefois, la chambre 1 (qui peut servir de séjour) et la cuisine sont équipées d’une prise d’antenne TV.

Comme eux (nos locataires étudiants), lorsqu’ils le souhaitent, cela peut vous permettre d’installer une télévision (en location, etc.) pour de grandes occasions télévisuelles.
.
IV - INTERNET
----------------
Chaque pièce est équipée de son propre réseau personnel "Wifi FIBRE" avec un grand débit, ce qui permet à chacun des occupants, même de façon simultanée, de visionner de la TV, des vidéos et d’utiliser S.k.y.p.e. (ou similaire) directement à partir de son ordinateur personnel.
Vous apprécierez mon logement pour sa proximité:
PM('=Minutes)
-De la plage (15 à20' à pied)
-Du Tramway…
Vous apprécierez mon logement pour sa proximité:
PM('=Minutes)
-De la plage (15 à20' à pied)
-Du Tramway qui permet d’accéder au centre de Nice (20 à30')
-De la gare de Saint-Augustin (6-7' à pied), qui permet l'accès aux principales villes (de Cannes à Monaco) en train (Trajet 37' maxi) + l'Italie en -1 heure
- De l'AÉROPORT DE NICE, le Terminal 1 (10' à pied) & Terminal 2 (+10' en bus-navette) ou 5à8' en tramway
Pas nuisance de bruit (décollages+atterrissage s’effectuent au dessus de la mer)

Prostor
Dans le courant d’une année Universitaire ce logement est loué à des étudiants en « Concept Cité Universitaire ».
Comme les chambres dans une cité universitaire, chacune des pièces de l’appartement est totalement indépendantes pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles

LES PIÈCES (PARTIES PRIVATIVES) DE CE LOGEMENT SONT AU NOMBRE DE CINQ (5) CHAMBRES :

Les chambres de l’appartement portent les numéros suivants :
Le N°1 de 13 m² environ.
Cette chambre dispose d’une porte-fenêtre qui permet l’accès direct à un balcon.

Le N°2 de 14 m² environ.
Le N°3 de 10 m² environ.
Le N°4 de 10 m² environ.
Le N°5 de 13 m² environ portant le N°5.
Elle est équipée d’un placard aménagé (encastré) avec une côté penderie,

LA CHAMBRE QUI EST PROPOSÉE À LA LOCATION PORTE LE NUMÉRO TROIS (3)

Elle est équipée d’une armoire en bois de rangement avec une côté penderie, d’un bureau (140 x 80), d’un Clic-clac (190 x 140), de deux chaises pliantes, d’un chaise en bois et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles (un oreiller, une grande couette de la dimension du Clic-clac, un surmatelas, une housse de matelas, 2 assiettes plates, 2 assiettes à soupe, 2 assiettes à dessert, 2 bols, 2 couteaux, 2 fourchettes, 2 cuillères à soupe, 2 cuillères à desserts, 2 verres),

Sur demande (en supplément) : de 1 à 2 serviettes de toilettes et de 1 à 2 draps de bains)
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LES PARTIES COMMUNES
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Elles sont utilisées par tous les occupants des pièces privatives indiquées ci-dessus.

Elles sont constituées par une cuisine avec équipement (mais sans lave vaisselle) et de 2 Salles d’eau avec un WC ainsi que d’un couloir traversant.

La cuisine est équipée de placards de rangement, d’un lave-linge, d’un sèche-linge (sur le balcon), d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque de cuisson, d’un four mobile, d’un micro-onde et de tous les ustensiles essentiels.

La cuisine ne peut être utilisées que par les occupants qui acceptent d’émarger et de respecter la charte des « règles pour un mieux vire ensemble ».

Les deux salles de bain avec WC sont toutes les deux équipées d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Seule la salle de bains N°2 est équipée d’un bidet.

Toutes les Fenêtres de l’appartement sont équipées d’une isolation phonique.

Přístup pro hosty
Chaque voyageur qui acceptera de se conformer aux règles d'utilisation "pour un mieux vivre ensemble" aura accès aux parties communes qui sont constituées par la cuisine, aux 2 salles d'eau avec W.C. ainsi qu'aux équipements qui y sont installés.

L’entretien de ces dépendances et du ressort exclusifs des occupants (locataires, voyageurs, utilisateurs, etc.) des chambres.

À tout moment, lorsqu’il sera constaté que l’entretien ne sera pas suffisant (hygiène, salubrité, propreté, netteté, etc.), le Bailleur (Hôte, loueur, etc.) fera intervenir un agent de propreté aux frais du ou des occupants responsables au tarif de 40 euros hors taxes (TVA).

Dans l’hypothèse ou le ou les auteurs de cet état de fait ne peuvent pas être identifiables, les frais de nettoyages seront répartis entre les occupants présents au moment du constat du défaut d’entretien.

Další věci, které stojí za zmínku
I - FRAIS DE MÉNAGE
---------------------------
Dans le courant d'un séjour, l'entretien de chaque pièce privative (chambre) et de l’appartement (parties communes) est du ressort exclusif des occupants (locataires, voyageurs, utilisateurs, etc.) des pièces utilisées.

1.1 - Rappel :
--------------
À tout moment, lorsqu’il sera constaté que l’entretien ne sera pas suffisant (hygiène, salubrité, propreté, netteté, etc.), « pour maintenir le bien être » des occupants, le Bailleur (Hôte, Loueur, etc.) pourra faire intervenir un agent de propreté aux frais du ou des occupants responsables de cet état, au tarif horaire de 40 euros hors taxes (TVA).

Dans l’hypothèse ou le ou les auteurs de cet état de fait ne peuvent pas être identifiables, les frais de nettoyages seront répartis entre les occupants présents au moment du constat du défaut d’entretien.

1.2 - Lorsque des frais de ménage sont prévus dans le tarif, ils ne concernent que l'arrivé des voyageurs.

Ils correspondent aussi à une participation aux frais de la mise en place de l’appartement, du temps passé pour faire l'état des lieux et l'inventaire des équipements mis à dispositions, et, s’il y a lieu, de la lingerie de départ (en Kit jetable à usage unique ou non), etc.

Lorsque de la lingerie en tissus a été fournie, les frais de nettoyage (pressing, etc.), font l’objet d’un supplément au tarif de la location.

II - CAUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE.
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La caution est de 700 € à 800 € suivant la pièce (chambre) louée ou de 2000 € pour une location de tout l’appartement.

Cette caution n’est pas à nous payer parce qu’elle est gérée par AirBnb qui dispose d’avocats dans pratiquement tous les pays.

S’il y a un problème important, réel et sérieux pendant le séjour, c’est AirBnb qui nous indemnise en tant qu'hôte.

Ensuite, AirBnb se retournera vers vous en tant que voyageur pour se faire rembourser.

Ensuite, si vous avez une assurance pour cela, votre assurance vous remboursera le montant qui vous sera réclamé par AirBnb.

III - TÉLÉVISION SUR ORDINATEUR
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Ce logement est habituellement loué pendant 9 mois à des étudiants en « Concept Cité Universitaire ».

Comme ces étudiants ne souhaitent pas être redevable de la taxe sur les télévisions qui est appelée sur l’avis d’imposition de la « taxe d’habitation », ils préfèrent regarder la télévision à partir de leur un ordinateur.

C’est pour cette raison que l’appartement n’est pas équipé d’une télévision.

Toutefois, la chambre 1 (qui peut servir de séjour) et la cuisine sont équipées d’une prise d’antenne TV.

Comme eux (nos locataires étudiants), lorsqu’ils le souhaitent, cela peut vous permettre d’installer une télévision (en location, etc.) pour de grandes occasions télévisuelles.
.
IV - INTERNET
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Chaque pièce est équipée de son propre réseau personnel "Wifi FIBRE" avec un grand débit, ce qui permet à chacun des occupants, même de façon simultanée, de visionner de la TV, des vidéos et d’utiliser S.k.y.p.e. (ou similaire) directement à partir de son ordinateur personnel.
Vous apprécierez mon logement pour sa proximité:
PM('=Minutes)
-De la plage (15 à20' à pied)
-Du Tramway qui permet d’accéder au centre de Nice (20 à30')
-De la gare de Saint-Augustin (6-7…

Vybavení

Výtah
Kuchyň
Wifi
Sušička
Žehlička
Prostor vhodný pro práci na notebooku
Věšáky
Fén
Pračka
Nedostupné: Detektor oxidu uhelnatého

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Lokalita

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Saint Augustin, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Commerces aux alentours de l’appartement :
----------------------------------------------------
Deux Boucheries épiceries (une à 50 mètres et une autre à 100 mètres) ; Une Pharmacie (à 100 mètres) ; Un magasin de fruits et légumes + épicerie (à 110 mètres), deux boulangeries (une à 110 mètres et une autre à 120 mètres) ; un Carrefour City (à 400 mètres) ; Un Casino Super marché (à 800 mètres), dans un périmètre de 800 mètres, plusieurs restaurants, coiffeurs et divers autres magasins, deux squares, le parc Phoenix, etc.

Parking Stationnement :
------------------------------
Jusqu'à présent, nos locataires Étudiants ou AirBnbistes n’ont pas eu trop de problème pour stationner autour de la Résidence.

Le stationnement est gratuit autour de la Résidence et dans les rues avoisinantes
Le stationnement dans les autres rues est gratuit de 20 heures à 9 heurs du matin et toute la journée le dimanche.
Le stationnement est sécurisé par le réseau du service de surveillance de la ville de Nice qui compte plus de 2000 caméras environ.

Ces caméras surveillent principalement les rues (au sol),
Pour votre information, autour de la résidence, il y a 4 caméras.

Toutefois, à 400 m de l’appartement, il y a aussi un parking privé avec un service de vidéo surveillance qui propose un abonnement de 7 jours et plus.
Commerces aux alentours de l’appartement :
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Deux Boucheries épiceries (une à 50 mètres et une autre à 100 mètres) ; Une Pharmacie (à 100 mètres) ; U…

S hostitelem Daniel

Členem od květen 2016
  • 35 hodnocení
  • Ověřena
  • 35 hodnocení
  • Ověřena
Je représente une société de famille qui gère 4 appartements qui sont habituellement loués à des étudiants durant l'année universitaire (du mois de 09 jusqu'au mois de 05 de l'année suivante). Nous avons décidé depuis 2016 de mettre aussi ces 4 appartements en location sur AirBnb, notamment durant la période estivale des mois de 06, 07 et 08. Notre Société est enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés en tant que Loueur en Meublé Professionnel. À ce titre nous sommes soumis à des exigences légales dont les principales sont exposées dans le règlement intérieur de cette l'annonce. Daniel
Je représente une société de famille qui gère 4 appartements qui sont habituellement loués à des étudiants durant l'année universitaire (du mois de 09 jusqu'au mois de 05 de l'anné…
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Aby byla tvá platba chráněna, nikdy nepřeváděj peníze ani nekomunikuj mimo webové stránky či aplikaci Airbnb.

Důležité informace

Domácí pravidla
Příjezd: 10:00 - 14:00
Odjezd: 12:00
Nevhodné pro děti a kojence
Nekouřit
Zákaz domácích mazlíčků
Večírky nebo akce zakázány