Přeskočit na obsah
    Postupuj kupředu k navrhovaným výsledkům
    Zdvojnásobení příjmů: příběh správce nemovitosti

    Zdvojnásobení příjmů: příběh správce nemovitosti

    Přidání 130 nemovitostí na Airbnb pomohla tento proces zefektivnit.
    Od Airbnb dne 28. bře 2019
    2minutové čtení
    Aktualizováno 6. čvc 2020

    Hlavní témata

    • Majitelé Phillip Island Holiday Homes v australském Melbourne spravují 130 nemovitostí.

    • V roce 2016 začali své nemovitosti nabízet na Airbnb

    • Příjmy se za necelé dva roky zdvojnásobily

    • Airbnb také zefektivnilo proces prověřování hostů

    Historie projektu Phillip Island Holiday Homes sahá až do roku 2001, kdy se hospodyně Bernadette Ruddová z australského Melbourne rozhodla, že zvládne správu rezervací svého rekreačního ubytování lépe než realitní makléřka, kterou si na tuto práci najala. Její odhodlání udělalo velký dojem i na sousedku, která jí poté nabídla, zda nechce spravovat i jejich ubytování.

    Dnes společnost na velkolepém, rustikálním ostrově, který je ceněn pro své nedotčené pláže, modrohlavé tučňáky nejmenší a obrovskou kolonii lachtanů jihoafrických, spravuje 130 nemovitostí. K podnikání Bernadettty se připojil také její manžel Les a jejich dospělí synové, Caleb a Joel.

    Ruddovi nyní zažívají něco, co je u 18 let staré rodinné firmy neobvyklé: „Zisky našeho podniku se během dvou let prakticky zdvojnásobily,“ říká Joel. Drtivou většinu růstu tržeb připisuje dvěma faktorům: „Zvýšení počtu nemovitostí, o které se staráme, a vliv Airbnb. ”

    Tyto dva důvody spolu souvisí. Phillip Island se nachází pouhých pár hodin jízdy od Melbourne. Primárně byl destinací pro turisty na jednodenních a víkendových výletech, kteří chtěli vidět volně žijící živočichy nebo se podívat na jeden ze závodů v rámci Velké ceny Austrálie silničních motocyklů, který zde pravidelně probíhá na 4,3 km dlouhé trati. Původně byly veškeré pronájmy uvedeny pouze v místních novinách a časopisech.

    Nekonečný dosah Airbnb to radikálně změnil. „Počet lidí, kteří si rezervují domovy, neustále roste a patří mezi ně především lidé z jiných států a zemí. Většinou rezervuji přes Airbnb,“ vysvětluje Joel.

    Oboustranný systém hodnocení Airbnb a proces ověřování hostů šetří Ruddovým čas, který pak mohou využít k poskytování úžasné pohostinnosti.

    „Mnoho dalších platforem má jednosměrný systém hodnocení, kde mohou hosté hovořit o svých zážitcích, ale vy své hosty nijak zhodnotit nemůžete,“ přemítá Joel. „Vždycky nás potěší, když jsou hosté, kteří rezervují přes Airbnb, bezproblémoví. Rádi o nich píšeme, jak byli skvělí a že se těšíme, až se k nám zase vrátí. A pokud dojde k nějakému problému, což se téměř nikdy nestává, můžeme se podělit i o tyto informace.“

    Phillip Island se hemží volně žijícími divokými zvířaty a Ruddovi si už zvykli na to, že se jich vystrašení hosté ptají, jak se vypořádat s ostnatým ježurou nebo klokanem bažinným, kteří se objeví na pozemku. Občas se u nich také objeví pakobra – jediný jedovatý had na ostrově. Pro tyto případy mají kontakt na chytače hadů, který se o ni vždy postará.

    Počet lidí, kteří si rezervují domovy, neustále roste a patří mezi ně především lidé z jiných států a zemí. Většinou rezervují přes Airbnb.
    Joel, Phillip Island Holiday Homes

    Ale tyto a prakticky všechny další žádosti hostů jsou schopni vyřídit z pohodlí své kanceláře v Melbourne – a Airbnb na tom má velkou zásluhu. Mohou se soustředit na expanzi podnikání, čímž pomáhají dalším lidem se sdílením domovů.

    Z tohoto důvodu se ambice Ruddových od doby, kdy před třemi lety začali nabízet ubytování na Airbnb, značně zvýšily a nyní doufají, že v příštím desetiletí zvýší počet nemovitostí, které spravují, až desetkrát. „Nevidím žádný důvod, proč bychom se nemohli rozšířit za hranice ostrova,“ míní Caleb. „A za možnost dále se rozšiřovat vděčíme hlavně Airbnb.“

    Máte zájem o profesionální hostitelství na Airbnb?
    Další informace

    Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.

    Hlavní témata

    • Majitelé Phillip Island Holiday Homes v australském Melbourne spravují 130 nemovitostí.

    • V roce 2016 začali své nemovitosti nabízet na Airbnb

    • Příjmy se za necelé dva roky zdvojnásobily

    • Airbnb také zefektivnilo proces prověřování hostů

    Airbnb
    28. bře 2019
    Bylo to užitečné?