Jak nastavit poplatek za úklid

Jsme si vědomi, že nastavení ceny je jednou z nejtěžších částí hostitelství. Cena za noc a případné další poplatky by měly představovat kompromis mezi pokrytím hostitelských nákladů na jedné straně a nabídkou, která se hostům vyplatí, na straně druhé.

Čistota je pro hosty hlavní prioritou. Poplatek za úklid vám může pomoct uhradit čisticí prostředky nebo zaplatit profesionální úklidovou službu. 

Při stanovování poplatku za úklid mějte na paměti, že zvyšuje celkovou cenu pobytu. U kratších pobytů tvoří poplatek větší část celkové ceny než u delších pobytů.

Pro získání většího počtu rezervací se snažte udržet celkovou cenu na konkurenceschopné úrovni. Pomocí nástrojů na tvorbu cen v kalendáři si můžete prohlédnout celkovou cenu své nabídky v různých termínech a při různých typech pobytů. Vysoké poplatky za úklid mohou hosty od rezervace vašeho ubytování odradit.

Tady je pár možností, které stojí za zvážení:

• Nastavte si jeden standardní poplatek za úklid pro všechny hosty, bez ohledu na délku pobytu.
• U krátkodobých pobytů na jednu nebo dvě noci nastavte poplatek nižší, a u všech ostatních pobytů nechte standardní poplatek za úklid.
• Všechny náklady na úklid nebo jejich část zahrňte do ceny za noc, abyste zůstali cenově konkurenceschopní.

Je důležité hosty informovat, co bude poplatek za úklid zahrnovat. Hosté se nám svěřili, že nechtějí dělat nepřiměřené domácí práce, jako je sundávání povlečení, praní nebo vysávání.

Je opodstatněné požádat hosty, aby při odjezdu zhasli, vyhodili zbytky jídla do koše a zamkli dveře i okna.

Pokud uvažujete o zavedení poplatku za úklid, tady je několik osvědčených postupů:

• Poplatek použijte na pokrytí skutečných nákladů na úklid, ne jako způsob, jak si přivydělat.
• Nastavte poplatek, který bude nižší než cena za noc.
• Zvažte, jestli neexistuje jiný způsob, jak pokrýt náklady na úklid, například pomocí daňového odpočtu.
• Snažte se nakupovat čisticí prostředky ve velkém, což je obvykle levnější.
• Pokud s hostitelstvím teprve začínáte, je rozumné s přidáním poplatku za úklid počkat, dokud nebudete mít několik pozitivních hodnocení, která přilákají další rezervace.

Ochrana hostitelů proti škodám, která je součástí programu AirCover pro hostitele, vám může proplatit náklady až do výše 3 milionů USD v mimořádných případech, kdy host během pobytu na Airbnb poškodí vaše ubytování nebo majetek. V některých případech jsou z ní také hrazeny úklidové služby navíc, včetně odstraňování skvrn a zápachu kouře. 

O finanční náhradu můžete požádat prostřednictvím Centra řešení problémů.

Ochrana hostitelů proti škodám, Pojištění odpovědnosti pro hostitele a Pojištění odpovědnosti u zážitků poskytované v rámci programu AirCover pro hostitele se nevztahují na hostitele, kteří nabízejí pobyty nebo zážitky v Japonsku, kde platí Pojištění hostitelů v Japonsku a Program pojistného krytí zážitků v Japonsku, ani na hostitele, kteří hostí pobyty prostřednictvím Airbnb Travel LLC. Pro hostitele, kteří nabízejí pobyty nebo zážitky v pevninské Číně, platí Pojistné krytí hostitelů v Číně. Pamatujte, že všechny částky krytí jsou uvedeny v USD.

U nabídek ve státě Washington se na smluvní závazky Airbnb v rámci Ochrany hostitelů proti škodám vztahuje pojistka zakoupená společností Airbnb. Ochrana hostitelů proti škodám nesouvisí s Pojištěním odpovědnosti pro hostitele. V rámci Ochrany hostitelů proti škodám vám budou proplaceny určité škody, které hosté způsobí na vašem domově a majetku, pokud host tyto škody nezaplatí. 

V případě hostitelů, jejichž provozovna nebo země trvalého pobytu je mimo Austrálii, podléhá ochrana hostitelů proti škodám podmínkám a omezením. V případě hostitelů, jejichž provozovna nebo země trvalého pobytu se nachází v Austrálii, podléhá ochrana hostitelů proti škodám těmto podmínkám a omezením.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.